央行於第三季理監事會後決議，在房市方面，將自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，並刪除購地貸款關於「切結於一定期間內動工興建」規定。對此業者表示，央行此波放寬方向，能先緩解剛需、換屋族壓力，讓自住族群買房不會被政策卡住貸款；且此舉能緩解營建業困境，亦看好能帶動建商購地、推案，回歸正常市場機制。

針對央行此次微鬆綁第二戶貸款成數，專家表示，房市蕭條是因政策限制，還有銀行資金、貸款條件與買方購屋信心不足；如今央行這波放寬第二戶房貸上限從6成至7成，先緩解剛需、換屋族的壓力，讓自住客因結婚生子、工作等因素，不會受政策影響而卡住貸款。

專家表示，市場剛性買盤一直都在，這些需求並不會因為政策壓抑就消失，而市場早就回歸自住；央行此階段放寬，只要建商每年按照規劃腳步推案，且適時調整產品符合市場；預估對觀望房市有活水激勵效應，今年第4季看屋及買氣應能稍回溫。