央行將於本(九)月召開第三季理監事會，對於央行是否調整房市信用管制，土地銀行表示，判斷短期不至於再加碼，但全面放寬也不容易；另外，建商近期購地轉趨保守，土建融餘額雖從高峰逐步下降，但建商更盼購地後18個月內動工期限能更有彈性。

土地銀行表示，近期與建商客戶接觸，明顯感受到購地態度轉趨保守，現在大家都不太敢買土地。該行土建融業務也因此由高峰近5,000億元，逐步降至目前約4,000多億元；不過土建融下降不代表房貸同步萎縮。土地銀行說明，過去已取得融資的建案，隨著房屋完工、出售，原本土建融會陸續償還，再轉為購屋人的分戶房貸；即使建商新案減少，土銀房貸業務仍可望延續成長。但同時也認為，央行房市信用管制短期應不至於再加碼，但要全面放寬也有難度，建商目前更希望政府給予購地後18個月內必須動工的規定較大彈性。

土地銀行說明，目前房市景氣冷清，建商若被要求在期限內強行動工，可能面臨完工後銷售不佳、資金回收不易；若大型重劃區因土地重劃、配地或土方等問題延後開發，土銀會依個案辦理展延，並控管單一重劃區擔保品集中度，通常不超過該重劃區總面積的20%。