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2025
10.07
今年Q1全國平均房貸期數達319期

根據統計,2025年第1季全國平均房貸期數達319期,平均達26.6年,再度刷新紀錄,且六都已有四都平均房貸期數超過27年;房產業者表示,這顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸,成為市場主流,

專家表示,若以20年與30年房貸的比例各半,推估平均房貸期數為300期,現在平均319期反映申請30年期房貸比例已超過20年期。而新青安帶來的改變更為明顯,已經連續7季都超過300期,第一季甚至寫下新高的319期。專家認為原因有二,一是首購較多,二是房價上漲後,民眾也透過拉長還款年限先降低每月負擔有關。

由數據分析,六都平均皆逾26年,其中新北、桃園、台南、高雄都已超過27年,並以高雄328期數最長,平均高達27.3年。這也似乎是現在很多購屋人接受的選項。