根據內政部統計查詢網實價統計，六都住宅大樓含車位的中位數房價為1378萬元，比起新青安上路前一季多出178萬元，六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上1100萬元。

專家表示，2023第三季台股從1.7萬點慢慢漲到2.4萬點，資金行情動能強勁，再加上新青安後民眾對於房價看漲預期濃厚，帶動房市出現一波漲勢。

不過就在去年第三季央行的第七波管制過後，房市就轉趨理性，但整體房價相較於兩年前仍有一段明顯漲幅，尤其是基期較低的區域，漲幅更為顯著。

統計顯示，2023年第二季住宅大樓加車位全國的房價中位數是1200萬元，今年第二季則是增加到1378萬元，房價中位數多出178萬元，六都近兩年房價都出現明顯上揚。

專家表示，央行擔憂資金過度往不動產集中，推出第七波的選擇性信用管制措施後，全台的住宅大樓加上車位的中位價格已經回穩，高點落在2024年第三季的1415萬元，隨後緩步回落至第二季的1378萬元，顯見民眾購屋回歸理性，一方面價格上漲預期消散，一方面貸款也不像過往寬鬆，市場回歸自用當道。