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2025
02.05
去年全國四類移轉棟數出爐 買賣移轉棟數表現最佳

2024年全國四大類移轉棟數全數出爐,包括買賣、繼承、贈與、拍賣,相較前年呈現三升一降,又以買賣移轉棟數表現最佳,全年35.05萬棟、年增14.2%,更是2014年以來、近11年房市買氣最佳的一年;贈與移轉棟數約5.4萬棟、年增約4.04%,也是近4年新高;然而,繼承移轉棟數則是19年來首見衰退,拍賣移轉棟數更是連兩年跌破4千棟。

根據內政部最新統計月報顯示,去年全國買賣移轉棟數全年35.05萬棟、年增14.2%,更是2014年以來、近11年房市買氣最佳的一年,且有高達6個月的單月移轉棟數超過3萬棟,其中4~8月均突破3萬棟,然而,9月後受到銀行房貸限縮及央行第7波選擇性信用管制衝擊,單月移轉全數跌破3萬棟。

去年全國繼承移轉棟數則約7.59萬棟、年減約1.42%,是2006年以來、19年來首見年減,但仍是1991年有統計以來史上第2高;而去年全國贈與移轉棟數約5.4萬棟、年增約4.04%,也是2021年以來、近4年新高。至於房市反指標的全國拍賣移轉棟數(法拍屋),去年全年僅3703棟,年增幅雖達4.63%,但加上前年已連續兩年跌破4千棟,分別為2003年有統計以來前兩低的年度法拍屋移轉量。