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2024
03.07
新青安助攻年輕房貸族購屋增增加2成以上

根據聯徵中心最新統計指出,2023年第4季新增的房貸族數量攀高,其中受惠新青安的房貸政策推出,25-35歲族群去年第4季購屋扛房貸的數量,較第3季增加2成以上,增加幅度明顯高於40-60歲的族群,且25-35歲的比例年增幅度也達3成,幅度都明顯高於40歲以上的年齡層,顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。

聯徵中心統計顯示,去年第425-30歲房貸新增樣本數6,917件,季增幅度達25%30-35歲新增樣本數9,649件季增21%20-25歲雖然只有2,253件但也季增28%40-45歲也是主要購屋年齡層,新增樣本數9,635件,季增14%,不過45-70歲的購屋族群樣本數季增幅度都不到1成,差異相當顯著。

專家表示,首購族在購屋時第一個問題是自備款的來源,從25-35歲購屋族群的買氣增加來看,背後應該不少是有父母的資助。不過因為首購的資金有限,貸款的中位數幾乎都是接近8成,呈現貸好貸滿,且現在購屋千萬已經是普遍現象,各年齡層購屋時的房屋鑑估值都超過千萬元。